Уложили паркетную доску, но через некоторое время швы немного разошлись. В чем может быть причина и как это устранить?

В комнате уложен паркет, хотелось бы привести его в порядок и заказать тонировку. На одном из участков было замечено пятно, возможно, оно появилось от стула на колесах, который стоял на этом месте, чтои привело к истиранию. Можно ли выполнить восстановлен

Можно ли класть инженерный паркет поверх старого паркета?